otázky a odpovědi

nahoru

Jak složit aukční jistinu?

Účastník aukce je povinen složit aukční jistinu prokazatelným způsobem vylučujícím jakékoli pochybnosti a v dostatečném předstihu před aukcí tak, aby mohl vyhlašovatel složení aukční jistiny hodnověrně ověřit.

a) V hotovosti k rukám vyhlašovatele, max. však do výše ekvivalentu 15 000 EUR

Při tomto způsobu složení aukční jistiny se vybírá manipulační poplatek ve výši 0,5% z aukční jistiny

Dokladem o složení aukční jistiny je stvrzenka vyhlašovatele o jejím složení v hotovosti k jeho rukám.

b) V hotovosti (bez omezení výše) na jeden z následujících účtů vyhlašovatele:

169576515/0300 u Československé obchodní banky, a.s.
94-3106320217/0100 u Komerční banky, a.s.,
5819007/2700 u UniCredit Bank Czech Republic, a.s.,
1941777369/0800 u České spořitelny, a. s.

Jako variabilní symbol se uvede: je-li účastníkem aukce právnická osoba – IČ, je-li účastníkem aukce fyzická osoba – rodné číslo. Nemá-li fyzická osoba rodné číslo, uvede datum narození bez teček, pomlček a lomítek.

Dokladem o složení aukční jistiny je pokladní stvrzenka.

c) Bankovním převodem z účtu účastníka aukce na jeden z následujících účtů vyhlašovatele:
169576515/0300 u Československé obchodní banky, a.s.
94-3106320217/0100 u Komerční banky, a.s.,
5819007/2700 u UniCredit Bank Czech Republic, a.s.,
1941777369/0800 u České spořitelny, a. s.

Jako variabilní symbol se uvede:
je-li účastníkem aukce právnická osoba – IČ, je-li účastníkem aukce fyzická osoba – rodné číslo. Nemá-li fyzická osoba rodné číslo, uvede datum narození bez teček, pomlček a lomítek.
Účastník aukce je povinen složit aukční jistinu prokazatelným způsobem vylučujícím jakékoli pochybnosti a v dostatečném předstihu před aukcí tak, aby mohl vyhlašovatel složení aukční jistiny hodnověrně ověřit. Účastníkům aukce proto doporučujeme, převést peníze na aukční jistinu tak, aby splatnost příkazu byla nejpozději 2 pracovní dny před konáním aukce. Toto se týká převodů v české měně mezi různými bankami se sídlem na území České republiky. V případě zahraničních měn a bank je vzhledem k delší době zpracovaní příkazů nutné převod uskutečnit ještě dříve.

Dokladem o složení aukční jistiny je originální výpis z účtu účastníka aukce prokazující odeslání aukční jistiny na účet vyhlašovatele nebo originál písemného potvrzení banky účastníka aukce, že peníze již byly z účtu odesílatele na účet vyhlašovatele odeslány. Elektronický výpis z účtu bude uznán v případě, že banka vyhlašovatele potvrdí, že aukční jistina byla již na účet vyhlašovatele připsána.

d) Bankovním šekem, kde je výstavcem Komerční banka, a. s. nebo Česká spořitelna, a. s. nebo Československá obchodní banka, a. s, nebo UniCredit Bank Czech Republic, a.s., a to ve prospěch GAVLAS, spol. s r.o., Dušní 10, 110 00 Praha 1, IČ: 60472049. Doba platnosti šeku, tj. doba, do které je šek inkasovatelný, může končit nejdříve dva pracovní dny po dni konání aukce. Dokladem o složení je samotný šek.

e) Jiným způsobem předem dohodnutým s vyhlašovatelem.

3. Vrácení aukční jistiny
Účastníkovi aukce, který se nestane vítězem aukce, bude složená aukční jistina vrácena po skončení aukce.

nahoru

Co byste měl/a jako budoucí účastník aukce udělat před aukcí?

1.  Vyzvednout si materiály s informacemi o   nemovitostech v kancelářích Professionals nebo  GAVLAS
2.  Absolvovat prohlídku vybraných nemovitostí ve stanovených termínech (je uvedeno v aukční kartě nebo v kalendáři aktivit na těchto webových stránkách)
3. Složit aukční jistinu stanoveným způsobem
4. Zkontrolovat a připravit si doklady nutné pro aukci - doklad totožnosti a případně další nezbytné dokumenty (plná moc, výpis z obchodního rejstříku apod.)

nahoru

Jak postupovat?

1. Vyberte si z aukčního katalogu nemovitostí, které Vás budou zajímat.
2. V realiltních kancelářích GAVLAS nebo PROFESSIONALS si vyzvedněte podklady k nemovitosti. Z nich se dozvíte podrobnosti.
3. Přijďte se podívat na Vámi vybranou nemovitost. Termíny prohlídek budou k dispozici  v kalendáři aktivit na těchto webových stránkách nebo v aukčních kartách.
4. Pokud budete financovat nákup hypotékou, připravte si dokumenty potřebné k jejímu získání. Hypotéku Vám pomohou vyřídit hypoteční poradci uvedení u každého bytu či domu, popř. se můžete obrátit přímo na realitní kanceláře GAVLAS a PROFESSIONALS.
5. Zkontrolujte si včas, že máte platný průkaz totožnosti. Jste-li právnickou osobou, vyzvedněte si výpis z obchodního rejstříku.
6. Složte včas aukční jistinu, jejíž výše je stanovená v aukční kartě. Chcete-li se zúčastnit více aukcí, ale koupit pouze jednu nemovitost, stačí složit pouze jednu jistinu. Chcete-li kupovat více nemovitostí, musíte složit tolik jistin, kolik nemovitostí chcete koupit.
7. Předložte doklad totožnosti (viz otázka Kdo se může účastnit aukce?) a doklad o zaplacení aukční jistiny (viz otázka Jak složit aukční jistinu?)
8. Po zápisu do aukce obdržíte aukční číslo a můžete se zúčastnit aukce.
9. V případě, že nebudete úspěšní a nestanete se vítězi, bude Vám neprodleně vrácena aukční jistina.

Pokud se stanete vítězem aukce, podepíšete na místě rezervační smlouvu. další kroky jsou identické jako u přímého prodeje, tzn. že ve lhůtě uvedené v rezervační smlouvě uzavřete smlouvu o budoucí smlouvě kupní, resp. kupní smlouvu, a platíte v termínech uvedených v těchto smlouvách.

nahoru

Lze financovat aukci hypotékou?

Ano. U každého projektu je zajištěno vlastní hypoteční financování  anebo se o radu můžete obrátit na kancelář GAVLAS a PROFESSIONALS. Rádi Vám s tím pomůžeme.

nahoru

Může se aukce účastnit cizinec?

Ano, cizinec se může aukce zúčastnit. Cizinec se prokazuje platným pasem. Všechny doklady, které předkládá, musí mít úředně ověřený překlad. Své nabídky v aukci činí cizinec v českém jazyce. Cizinec sám je zodpovědný za to, že rozumí všem dokumentům, které při aukci podepisuje. Proto je v jeho zájmu, aby měl s sebou tlumočníka.

nahoru

AUKČNÍ ŔÁD

Aukční řád ve formátu PDF si můžete stáhnout zde.